O Governo Federal, por meio da Caixa Econômica Federal, liberou nesta semana a utilização do FGTS Futuro para financiar imóveis no programa Minha Casa Minha Vida. A nova modalidade de crédito imobiliário permite que famílias de baixa renda utilizem depósitos futuros do FGTS para reduzir as parcelas do financiamento.
Com a medida, o trabalhador poderá autorizar a caução dos depósitos futuros do FGTS por até 120 meses (10 anos). O valor bloqueado será utilizado para amortizar o saldo devedor do financiamento, reduzindo as parcelas mensais.
Requisitos para usar o FGTS Futuro:
- Ser correntista do FGTS;
- Ter renda familiar bruta de até R$ 2.640,00;
- Financiar imóvel no programa Minha Casa Minha Vida;
- Autorizar a caução dos depósitos futuros do FGTS.
Riscos da modalidade:
- Em caso de inadimplência, o imóvel poderá ser retomado pela Caixa Econômica Federal;
- O trabalhador não poderá sacar o FGTS bloqueado até a quitação total do financiamento;
- Em caso de demissão sem justa causa, o trabalhador receberá apenas 40% da multa do FGTS.
Governo espera 43 mil contratos com FGTS Futuro:
O governo federal espera que 43 mil contratos do Minha Casa Minha Vida sejam assinados com a utilização do FGTS Futuro. A Caixa Econômica Federal já está disponível para a contratação da nova modalidade de crédito.
Especialistas alertam para os riscos:
Especialistas alertam que a utilização do FGTS Futuro é um novo contrato de financiamento e que os trabalhadores devem avaliar os riscos antes de aderir à modalidade. É importante considerar a capacidade de pagamento das parcelas e os prazos contratuais.
A utilização do FGTS Futuro pode ser uma boa alternativa para famílias de baixa renda que desejam financiar um imóvel no programa Minha Casa Minha Vida. No entanto, é importante avaliar os riscos antes de aderir à modalidade.
Naiane Santana
